相続人全員で話し合い、「遺産分割協議書」を作成します。

不動産は代償分割（1人が取得し、他の相続人に現金で補填）を活用

二次相続まで考えた分割設計が有効

1人でも欠けると無効 → 全員参加が絶対条件