ぱんだはうす 相続不動産の売却査定

神戸市の空き家・相続不動産の売却は「ぱんだはうす」へ

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ぱんだhouseの差別化ポイント


1. 取り扱い物件へのアプローチ
一般的な不動産会社 高額・都市部・流通性の高い物件を優先的に扱う傾向。低廉物件や遠隔地物件は敬遠されやすい。
ぱんだhouse 低廉物件・遠隔地物件も積極的に取り扱い、空き家問題の解決に直結。これにより他社が手を付けない領域での実績を積み上げる。


2. 売主本位のスタンス
一般的な不動産会社 両手仲介を狙い、買主・売主双方の利益調整に偏ることが多い。売却を急かす営業も多い。
ぱんだhouse 売主専任に徹し、売主の立場・利益を最優先。訪問査定や即決を強要せず、納得のいく資産設計を重視。


3. 非対面型ツールの積極活用
一般的な不動産会社 依然として対面・店舗型営業が中心。遠隔地物件や高齢者には負担が大きい。
ぱんだhouse IT重説、オンライン査定、ドローン空撮を積極導入。遠隔地の物件や相続案件にも柔軟に対応可能。


4. 人材育成・地域社会との共生
一般的な不動産会社 営業成績重視。宅建士は最低限配置するが、従業員全員が資格者であることは少ない。
ぱんだhouse 宅建士資格取得を支援し、全員が専門知識を持つ体制を目指す。適正取引の実現と同時に地域雇用を創出。


5. 中長期的なビジョン
一般的な不動産会社 新築分譲や都市型リノベーションを軸とする短期収益志向が強い。
ぱんだhouse 空き家・既存住宅の利活用に軸足を置き、地域循環型の不動産ビジネスを展開。中長期で地域経済活性化を志向。

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